根据目前掌握的信息，荣成东山镇在建的小区及其建设情况如下：
1. 凯普瑞研发中心项目：
项目规模：总投资1.2亿元，总建筑面积2.2万平方米。
建设内容：包括研发中心、学术交流中心、专家公寓，并购置科研设备40台套。
进展情况：项目桩基施工已完成，预计2024年4月进场施工，5月底前完成基础施工，10月底前完成主体施工。
2. 22中地块改造项目：
项目位置：位于东山北路西、林家路北。
建设内容：由威海龙泉置业有限公司投资建设，申请增加地下建筑面积9272.6平方米，包括地下人防、地下停车位和地下储藏室。
进展情况：项目规划指标调整已经通过专家论证，进入批前公告阶段。
3. 青岛伟海金属科技有限公司万向轮项目：
项目类型：万向轮生产。
进展情况：项目正在推进选址、征地、开工手续办理等相关服务工作，预计将尽快落地建设。
4. 金枪鱼精深加工基地项目：
项目类型：食品加工。
进展情况：项目正在积极推进，预计将尽快落地建设。
5. 百年传奇高端预制菜项目：
项目类型：高端预制菜生产。
进展情况：项目正在积极推进，预计将尽快落地建设。
6. 龙门港周边新能源发电项目：
项目投资：由京能（荣成）新能源有限公司投资5000万元建设。
进展情况：预计于2024年投产，年内可到账外资100万美元。
这些项目涵盖了研发、食品加工、预制菜生产和新能源发电等多个领域，显示出东山街道在多方面推进区域经济发展的努力。如果您有具体的兴趣或需求，可以进一步关注这些项目的详细进展情况。你听说了吗？荣成东山镇最近可是热闹非凡，一大波新建小区正在崛起，让人眼花缭乱。今天，我就带你来揭秘，看看在这些新建小区中，哪个才是最值得期待的“明星”！
一、东山镇新建小区大盘点
1. 锦绣苑：这个小区可是东山镇的“新宠”，位于成山大道中段，紧邻台上北街。小区由荣成市桃园物业服务有限公司管理，开发商是单位自建。2016年竣工，产权年限70年，总户数546户，绿化率高达30%。小区环境优美，配套设施齐全，是居住的理想之地。
2. 山海苑：这个小区位于海景东路，由荣成石岛湾房地产开发有限公司开发。2008年竣工，产权年限同样是70年。虽然总户数只有96户，但容积率低至0，给人一种宽敞舒适的感觉。
3. 福海苑：位于渔岛路，由业主自管。2003年竣工，产权年限70年，总户数318户。虽然建筑面积不详，但绿化率高达30%，是个宜居的好地方。
4. 观海苑：这个小区位于海湾南路1016号，同样由业主自管。2004年竣工，产权年限70年，总户数513户。虽然建筑面积不详，但绿化率同样高达30%，是个宜居的好地方。
5. 成山锦苑：位于伟德东路8号，由业主自管。2015年竣工，产权年限70年，总户数212户。虽然建筑面积不详，但绿化率高达30%，是个宜居的好地方。
二、哪个小区最好？我来为你揭秘
1. 锦绣苑：这个小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。绿化率高，环境优美，是个宜居的好地方。
2. 山海苑：这个小区虽然户数较少，但容积率低，给人一种宽敞舒适的感觉。如果你喜欢安静的生活，这个小区是个不错的选择。
3. 福海苑：这个小区绿化率高，环境优美，是个宜居的好地方。如果你喜欢亲近自然，这个小区是个不错的选择。
4. 观海苑：这个小区同样绿化率高，环境优美，是个宜居的好地方。如果你喜欢亲近自然，这个小区也是个不错的选择。
5. 成山锦苑：这个小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。绿化率高，环境优美，是个宜居的好地方。
综上所述，这五个新建小区各有特色，哪个最好，还是要根据你的需求和喜好来决定。不过，如果你问我，我会推荐锦绣苑，因为它综合了地理位置、交通便利、绿化率高、环境优美等多个优点，是个不错的选择。
三、东山镇新建小区的未来
随着东山镇的不断发展，这些新建小区将成为该镇的新亮点。相信在不久的将来，它们将为东山镇的居民带来更加美好的生活。
荣成东山镇新建小区众多，各有特色。无论你是喜欢繁华的城市生活，还是喜欢宁静的乡村生活，都能在这里找到适合自己的小区。快来东山镇，开启你的美好新生活吧！
